Как живешь, мой старый дом?

Не мелочи жизни
21/03/2012

Часто приходится ходить в гости к героям своих очерков. Разные районы города, разные дома. Но так поразительно все многоэтажки похожи друг на друга одним: грязь, стойкий кошачий запах, ободранные стены, немытые, в паутине, окна на лестничных маршах, мусор на ступеньках, в углах  зловонные лужи.

В домах с металлическими дверями — чище. А вот там, куда не дошла очередь и двери (латаные, перекошенные, облупленные) практически всегда нараспашку — рай для бездомных кошек, собак и сомнительных компаний.

Люди живут в таких условиях годами, да нет, десятилетиями. Исправно ежемесячно выбрасывая на ветер свои собственные, трудом заработанные сотни рублей, которые должны были бы пойти на содержание жилищного фонда, т.е. наших с вами многоэтажек, входящих в ООО «Домоуправление 1, 2, 3». Они обслуживаются домоуправлениями, так и хочется добавить: «якобы обслуживаются». Потому что санитарное состояние подъездов - удручающее.

В минувший четверг, выполняя задание редакции, обошла восемнадцать домов, находящихся в 37, 38, 48, 33 кварталах. Они возводились в 70-х — начале 80-х годов, и ни разу не было капитального ремонта. Настроение квартиросъёмщиков — соответствующее: хоть кому-то излить душу. На мои вопросы жильцы в один голос отвечали:

- В глаза не видим уборщиц.

- Сколько живу, не было, сами убираем.

- Два раза видела: перед Пасхой подметали две женщины и перед Новым годом.

- А они вообще есть? - возмутился молодой отец, выезжая с коляской на улицу, - посмотрите, какая грязь кругом, а Вы спрашиваете про уборщицу!

«Да чего ты придираешься, подумаешь, не подметают!» - так и слышится голос тех, кто по долгу службы обязан соблюдать Правила технической эксплуатации жилищного фонда в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», принятыми постановлением Госстроя  РФ 27 сентября 2003 года № 107.

Согласно этим нормативным документам, сумма коммунальных платежей, которую мы вносим ежемесячно, должна пойти на организацию обслуживания жилищного фонда, а именно: обслуживающая организация, т.е. наши домоуправления, должны обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках, окна и двери должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок; лестничные клетки необходимо регулярно проветривать, иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям, освещенность искусственным светом лестничных клеток устанавливается по утвержденным нормам; периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

Такой порядок был утвержден постановлением мэра города от 29 ноября 2007 года № 1973. Пунктом 8 «санитарная уборка» данного постановления определены: ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей, еженедельное влажное подметание лестничных маршей и площадок выше второго этажа, ежедневное мытье пола кабины лифта, ежемесячное мытье лестничных маршей и площадок, дезинфекция и дезинсекция подвальных помещений.

Требования прописаны, только их, по большому счету, никто не выполняет, а жители, махнув на все рукой, смирились. А напрасно, ведь каждый квартиросъёмщик платит  за то, чтобы в наших подъездах было чисто, светло и тепло. Лампочки в подъездах тоже должны меняться, а кроме этого, согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда РФ» п. 3.2.7.  «уборщики не реже, чем через пять дней должны производить сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание стен, подоконников, отопительных приборов. Мокрую уборку всех поверхностей — не реже одного раза в месяц».

Представляете, какая была бы чистота, какой порядок в каждом подъезде, в каждом доме. Но!

Хорошо, если каждый из нас, живущих в многоквартирном доме, считает этот дом своим, соблюдает чистоту, следит, чтобы собачка, с которой вышел утром на прогулку, не подняла лапу еще в подъезде, не гасит окурки об стену... Дом, даже для тех, кто живет в нем временно, на период службы, все равно — дом, где живет семья, растут дети, где радость и горе переживаются вместе с соседями. И от всех нас зависит, каким он будет, наш дом.

Мы вправе спросить и с управляющей компании, и с обслуживающей организации, куда, на что идут деньги, которые вносят квартиросъёмщики. А деньги немалые. В расчетно-кассовом центре мне сообщили, что с 1 марта 2011 года по 1 марта 2012 на содержание дома № 20 по улице Первомайской жильцы внесли 438800 рублей. Почти полмиллиона на содержание только одного дома, в котором 57 квартир. В домоуправлении № 2 на балансе 42 дома. Предположим, что все они одинаковые, похожие на дом № 20 по Первомайской. В таком случае, ежегодно на их содержание жильцы вносят 18399600 рублей. На самом деле дома-то разные. И если скрупулезно подсчитать, сколько платят жители всех домов, находящихся на балансе ООО «Домоуправления № 1, 2, 3», сумма получится солидная. Вот только знать бы, на что она израсходована за прошлый год.

Вопрос не праздный. Деньги любят счет. И если есть деньги, хотелось бы видеть и «товар». А пока вид наших домов, как снаружи, так и внутри, взывает о необходимости ремонта, ухода, соблюдения элементарных санитарных норм пропорционально суммам платежей на организацию обслуживания жилищного фонда по установленным нормам и требованиям.

Комментарии

Re: Как живешь, мой старый дом?

Хорошая статья. Орбита бывает и ершистой.

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
  • Доступные HTML теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p> <span> <img> <div> <pp_img> <pp_media> <h2> <h3> <h4> <h5> <h6> <br> <blockquote> <table> <tbody> <tr> <th> <td>

Подробнее о форматировании